Immeuble commerce occupé - 71 m² - Grand Bourgtheroulde

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Description

Situé en plein cœur de Grand Bourgtheroulde, cet immeuble de rapport de 71 m² constitue une opportunité d’investissement associant activité commerciale et logements. Le rez-de-chaussée accueille un local commercial actuellement exploité en fast-food. À l’étage, deux appartements à usage d’habitation sont loués : le premier comprend deux pièces principales, une cuisine aménagée, une salle de douches et des toilettes ; le second se compose d’une pièce principale, d’une kitchenette, d’une salle de douches et de toilettes. Les deux logements disposent d’un chauffage électrique. L’immeuble est raccordé au tout-à-l’égout. Les revenus locatifs mensuels annoncés s’élèvent à 2 625,75 €, offrant une base de revenus pour un investisseur recherchant un bien déjà loué. Le prix de vente est de 361 800 €, comprenant 350 000 € hors honoraires et 11 800 € d’honoraires de négociation, soit 3,37 % à la charge de l’acquéreur.

Atouts

• Immeuble mixte en cœur de ville
• Local commercial exploité en fast-food
• Deux appartements loués à l’étage
• Revenus locatifs mensuels annoncés de 2 625,75 €
• Raccordement au tout-à-l’égout
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.