Immeuble commerce occupé - 240 m² - Joyeuse

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Joyeuse, dans le sud de l'Ardèche. S'étendant sur une surface généreuse de 240 m², cet immeuble se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée, offrant une belle visibilité, ainsi que de deux appartements. Le premier appartement, sur deux niveaux, est situé au premier étage, tandis qu'un second appartement avec entrée indépendante se trouve au troisième étage. Actuellement, l'ensemble est loué pour un montant attractif de 1.593€ par mois, garantissant un rendement locatif intéressant de 7%. L'immeuble est en bon état général, avec des travaux récents, notamment la toiture refaite en 2011 et des rénovations apportées à l'appartement du deuxième étage. Aucun travaux ne sont à prévoir, ce qui en fait une opportunité clé en main pour les investisseurs ou pour ceux souhaitant se lancer dans l'immobilier locatif. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien de qualité dans un secteur en plein essor.

Atouts

• Rendement locatif de 7%
• Local commercial au rez-de-chaussée
• Deux appartements avec entrées indépendantes
• Toiture refaite en 2011
• Immeuble en bon état général, sans travaux à prévoir
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.