Immeuble commerce occupé - 221 m² - Granges-Aumontzey

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Description

Situé au cœur de Granges-Aumontzey, à seulement 10 minutes de Gérardmer, cet immeuble de rapport de 221 m² représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs. Composé de quatre appartements, dont deux T2 et un grand appartement de 92 m² avec véranda, cet ensemble offre un fort potentiel de rentabilité. Le dernier appartement de 51 m², aménagé dans les combles, complète ce bien. Le terrain clos de 1 290 m² comprend également des garages, une dépendance et des caves, offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cela permettra de valoriser pleinement cet immeuble. Avec un chauffage individuel électrique, chaque appartement garantit confort et indépendance aux futurs locataires. L'emplacement est idéal, à proximité des commerces et des services locaux, rendant ce bien attractif pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette chance rare de diversifier votre patrimoine ou de réaliser un projet de rénovation. Contactez Séverine pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Atouts

• 4 appartements avec potentiel locatif élevé
• Terrain clos de 1 290 m² avec dépendances
• Emplacement stratégique à proximité de Gérardmer
• Idéal pour investisseurs ou projet patrimonial
• Travaux de rafraîchissement à prévoir pour valorisation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.