Immeuble commerce libre - 208 m² - Wasquehal

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Description

Situé dans le secteur recherché du Capreau à Wasquehal, cet immeuble de 208 m² offre une configuration polyvalente, adaptée à un projet d’investissement ou à une activité nécessitant des espaces de stockage ou de travail. Il comprend deux logements indépendants, chacun disposant de son propre compteur. Au rez-de-chaussée, le premier appartement propose trois chambres, une pièce de vie, une cuisine et une salle d’eau. Il bénéficie d’un jardin d’environ 57 m² et d’une terrasse d’environ 30 m². Aux premier et deuxième étages, un appartement en duplex comprend deux chambres et une terrasse d’environ 25 m². L’ensemble est complété par un garage ou hangar d’environ 70 m², ainsi que par un étage d’environ 25 m² Carrez à aménager. Ces espaces peuvent convenir au stationnement de plusieurs véhicules, au stockage, à un atelier ou à une activité professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires. La séparation des logements et la présence de compteurs indépendants permettent d’envisager différentes modalités d’exploitation locative. À proximité des commerces du secteur, ce bien se distingue par ses annexes généreuses, ses espaces extérieurs et ses possibilités d’aménagement. Prix affiché : 378 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Atouts

• Deux logements indépendants avec compteurs séparés
• Garage ou hangar d’environ 70 m²
• Espace supplémentaire d’environ 25 m² à aménager
• Jardin et trois terrasses
• Configuration adaptée à un projet d’investissement ou d’activité
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.