Immeuble commerce libre - 180 m² - Franois

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Description

À vendre, un immeuble de rapport idéalement situé à Franois, offrant un potentiel locatif remarquable grâce à sa composition de trois appartements indépendants. Cet ensemble immobilier, d'une surface totale de 180 m², se décompose en deux T3 de 63 m² chacun et d'un studio de 35 m² (63 m² au sol). Parfaitement adapté pour les investisseurs ou les particuliers cherchant à constituer un patrimoine immobilier, cet immeuble présente l'avantage d'une rentabilité locative intéressante. Rénové en 2019, il bénéficie de travaux récents incluant la mise à jour des canalisations de chauffage, de la plomberie, des salles de bains, des cuisines, de l'électricité, ainsi qu'une isolation de la toiture. L'assainissement a également été refait à neuf. L'immeuble dispose de compteurs individuels pour chaque appartement, ainsi que de deux caves, d'un garage commun, et d'un espace de stationnement. Sa localisation stratégique à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et des arrêts de bus en fait un bien de choix. Ce bien est une véritable occasion pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble en mono-propriété avec des revenus locatifs potentiels. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité !

Atouts

• Immeuble composé de 3 appartements
• Rénovation complète en 2019
• Compteurs individuels pour chaque logement
• Proximité des commerces et des transports
• Potentiel locatif attractif
• DPE : D

Informations financières

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