Immeuble commerce libre - 180 m² - Beaucaire

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport au potentiel exceptionnel, situé au 11 Chemin de Saint Joseph à Beaucaire. Avec une superficie généreuse de 180 m², ce bien à rénover est une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant développer un projet immobilier attractif. L'immeuble peut être aménagé en quatre logements indépendants, offrant ainsi la possibilité de diversifier vos sources de revenus locatifs. De plus, l'exploitation d'un garage au rez-de-chaussée constitue un atout majeur, répondant à une demande croissante dans ce secteur. Grâce à sa localisation centrale, vous bénéficiez d'un accès immédiat aux commerces, aux transports en commun et au port, renforçant ainsi l'attrait de cet investissement. Que vous soyez un marchand de biens ou un investisseur aguerri, ce projet vous permettra d'optimiser votre fiscalité grâce au dispositif du déficit foncier. Ne manquez pas cette occasion pour valoriser votre patrimoine immobilier dans une ville dynamique et en plein essor.

Atouts

• Potentiel de développement de quatre logements
• Garage au rez-de-chaussée inclus
• Emplacement central à proximité des commerces
• Opportunité d'optimisation fiscale via le déficit foncier
• Immeuble entièrement à rénover, projet clé en main
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.