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    Habitation
    Partiellement occupé

    Immeuble commerce libre - 668 m² - Conilhac-Corbières

    11200 Conilhac-Corbières

    Prix de vente

    700 000 €

    Conilhac-Corbières
    1/1
    Réf. : IMB-684614Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez ce bâtiment de caractère situé à Conilhac-Corbières, offrant une surface habitable spacieuse de 668 m² répartie sur deux niveaux. Datant de 1950, ce bien en très bon état général bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Actuellement, cinq appartements sont déjà aménagés, laissant place à plusieurs possibilités d'agencement selon vos projets. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cela vous permettra de personnaliser entièrement les espaces en fonction de vos goûts. Le bâtiment est équipé d'un système de climatisation réversible, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, une piscine vient enrichir les atouts de ce bien, offrant une belle opportunité de détente. La propriété est sécurisée par une clôture, garantissant intimité et tranquillité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet immeuble remarquable.

    Atouts

    • Surface habitable spacieuse de 668 m²
    • Cinq appartements déjà créés
    • Exposition plein sud, luminosité optimale
    • Système de climatisation réversible
    • Piscine et cadre de vie agréable
    • DPE : D

    Surface

    668 m²

    Lots

    1

    Année

    1950

    Informations financières

    Prix de vente700 000 €
    Prix au m²1 048 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel140 000 €
    0 €700 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    560 000 €

    Coût total des intérêts

    219 466 €

    Mensualité crédit

    3 248 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.