Immeuble d'habitation libre - 627 m² - Saint-Pol-De-Léon
29250 Saint-Pol-De-LéonPrix de vente
269 300 €
Description
Découvrez cet immeuble de rapport situé en plein cœur de Saint-Pol-de-Léon, offrant une surface généreuse de 627 m² à rénover entièrement. Ce bien immobilier se compose de quatre plateaux d'environ 150 m² chacun, offrant ainsi un potentiel de développement exceptionnel. Des plans sont disponibles sur demande pour un projet ambitieux de transformation en neuf logements, allant du studio au T4, idéal pour répondre à la demande locative croissante dans la région. L'emplacement central garantit un accès facile aux commodités locales, tout en étant proche des transports en commun. Ce projet représente une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant valoriser leur patrimoine dans un secteur en plein essor. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Georisques, garantissant ainsi une transparence totale dans votre démarche d'acquisition.
Atouts
- Emplacement central en plein cœur de Saint-Pol-de-Léon
- Potentiel de développement pour 9 logements
- Surface totale de 627 m²
- Proximité des commodités et transports
- Opportunité de rénovation complète
- DPE : D
Surface
627 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 269 300 € |
| Prix au m² | 430 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
215 440 €
Coût total des intérêts
84 432 €
1 249 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
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