Immeuble commerce libre - 600 m² - La Bourboule

1/1

Description

Découvrez cet immeuble de rapport d'une surface d'environ 600 m², idéalement situé au coeur de La Bourboule, une station thermale renommée du Puy-de-Dôme. Ce bien constitue une opportunité rare pour les investisseurs et les marchands de biens souhaitant s'engager dans un projet à fort potentiel. L'immeuble comprend deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée, ainsi que sept appartements répartis sur plusieurs niveaux, offrant une belle diversité locative. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cela permettra de repenser judicieusement les espaces et d'optimiser les logements, garantissant ainsi une valorisation significative à moyen terme. L'emplacement central de cet immeuble, à proximité immédiate des commerces, des services et des célèbres thermes de la ville, en fait un atout de taille pour attirer les locataires tout au long de l'année et pendant la saison touristique. Que vous envisagiez un investissement locatif, un projet de revente à la découpe ou un déficit foncier, cet immeuble offre un fort potentiel de création de valeur après rénovation. Prix de vente : 315 000 euros, frais d'agence inclus.

Atouts

• Emplacement central, proche des commerces et des thermes
• Grande surface exploitable de 600 m²
• Mix locatif entre commerces et habitations
• Fort potentiel de valorisation après travaux
• Idéal pour investissement locatif ou projet de revente à la découpe
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.