Immeuble bureaux libre - 600 m² - Guise

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Description

Situé au cœur du centre-ville de Guise, cet immeuble de rapport de 600 m² offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs et les entrepreneurs. Ancien cinéma, il se compose d'une surface commerciale de 200 m² au rez-de-chaussée, idéale pour une activité commerciale, agrémentée d'une réserve de 100 m² et d'un large quai de déchargement accessible par camion, facilitant ainsi la logistique. À l'étage, vous découvrirez un appartement d'environ 60 m² à rénover, complété par deux terrasses dont une spacieuse de 50 m², parfaite pour créer un espace extérieur agréable. De plus, un grand bureau de 55 m², facilement transformable en appartement, offre encore plus de possibilités d'aménagement. Cet immeuble représente une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant exploiter un bien avec de beaux volumes et un emplacement de choix. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Atouts

• Emplacement central à Guise
• Surface commerciale de 200 m² avec réserve
• Terrasse de 50 m²
• Bureau transformable en appartement
• Potentiel de rentabilité élevé
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.