Immeuble commerce occupé - 87 m² - Louvigné-Du-Désert

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Description

Situé en plein cœur de Louvigné-du-Désert, cet immeuble de rapport de 87 m² représente une opportunité d'investissement rare. Actuellement, le rez-de-chaussée abrite un local commercial opérationnel, dédié à une activité de pizza à emporter, offrant un espace accueillant pour la clientèle, une réserve fonctionnelle, ainsi qu'une zone de plonge et un vestiaire avec douche. Les deux étages supérieurs, quant à eux, comprennent deux pièces chacune, offrant un potentiel d'aménagement considérable pour la création de logements supplémentaires. Cela permettrait d'augmenter significativement les revenus locatifs. À l'arrière, vous trouverez deux petites dépendances ainsi qu'un jardin, ajoutant une valeur supplémentaire à ce bien. Avec des revenus locatifs immédiats et une rentabilité déjà intéressante, cet immeuble promet un bel avenir pour les investisseurs avisés. N'attendez plus pour découvrir ce bien aux multiples possibilités !

Atouts

• Local commercial loué avec revenu immédiat
• Potentiel d'aménagement pour création de logements
• Emplacement central dans la commune
• Dépendances et jardin à l'arrière
• Rentabilité actuelle déjà intéressante
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.