Immeuble commerce occupé - 85 m² - Toulouse

1/1

Description

Situé dans le quartier prisé de Saint Cyprien à Toulouse, cet immeuble de rapport de 85 m² représente une opportunité d'investissement rare. Composé de trois logements indépendants de type T1 bis, chacun d'une superficie d'environ 25 m², cet actif est entièrement rénové et prêt à accueillir des locataires. La structure est aisément gérable, ce qui en fait un choix idéal pour les investisseurs souhaitant se lancer dans la location saisonnière, notamment via des plateformes comme Airbnb. Avec un revenu potentiel de 50 000 € par an en location, cet immeuble offre une rentabilité immédiate et intéressante. De plus, son statut de location meublée permet d'optimiser la fiscalité, rendant cet investissement d'autant plus attractif. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un bien immobilier de qualité dans un secteur en pleine expansion.

Atouts

• Emplacement premium à Saint Cyprien
• Rendement locatif potentiel de 50 000 € par an
• Entièrement rénové avec des finitions modernes
• Idéal pour la location saisonnière (Airbnb)
• Optimisation fiscale avantageuse pour la location meublée
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.