Immeuble d'habitation occupé - 254 m² - Rivesaltes

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Description

À Rivesaltes, dans un lotissement calme et à proximité de Perpignan ainsi que des principaux axes routiers, cet immeuble de rapport représente une opportunité d’investissement avec des revenus locatifs en place. L’ensemble comprend six lots dotés d’entrées indépendantes : un appartement T3 de 76 m² avec deux terrasses, un T2 de 42 m² avec terrasse, un studio de 25 m² avec terrasse, un local professionnel et deux garages. La propriété totalise 318 m² de surfaces bâties, complétées par 144 m² d’extérieurs privatifs, sur une parcelle de 604 m². Entièrement loué, l’immeuble génère 2 645,50 € de loyers mensuels hors charges, soit 31 746 € par an. Les appartements bénéficient de garanties contre les loyers impayés et le local professionnel d’une caution, selon les informations communiquées. La diversité des lots et leurs accès indépendants constituent des atouts pour une gestion locative différenciée. Affiché à 400 000 €, ce bien associe logements, activité professionnelle et garages dans un secteur résidentiel paisible. Un dossier photo est disponible sur demande.

Atouts

• Immeuble entièrement loué
• 31 746 € de loyers annuels hors charges
• Six lots avec entrées indépendantes
• 144 m² d’extérieurs privatifs
• Ensemble mixte avec logements, local professionnel et garages
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.