Immeuble d'habitation libre - 210 m² - Talange

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Description

À Talange, découvrez cet immeuble de rapport entièrement rénové, offrant une surface totale de 210 m². Ce bien immobilier se compose de trois appartements spacieux et modernes, idéalement conçus pour répondre aux attentes des locataires. Au rez-de-chaussée, un grand F2 de 54 m² avec jardin, suivi d'un F2 de 62,8 m² au premier étage et d'un autre F2 de 57,6 m² au deuxième étage. Chaque appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel, incluant un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, une chambre, une salle de bains et des WC séparés. Tous les travaux de rénovation ont été réalisés avec soin, incluant l’électricité, la plomberie, l’isolation, ainsi que des finitions de qualité telles que des revêtements de sol et une cuisine équipée. Les loyers prévisionnels oscillent entre 720 € et 780 € par appartement, générant un revenu locatif potentiel d'environ 27 000 € par an, ce qui correspond à une rentabilité brute d'environ 7 %. Situé dans un secteur attractif, cet immeuble offre également un stationnement facile à proximité. C'est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien clé en main, sans travaux à prévoir.

Atouts

• Immeuble entièrement rénové
• Trois appartements modernes et indépendants
• Rentabilité brute d'environ 7%
• Revenus locatifs potentiels de 27 000 €/an
• Stationnement facile à proximité
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.