Immeuble d'habitation libre - 210 m² - Talange

1/1

Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au 50 Grand Rue à Talange, offrant une surface généreuse de 210 m². Complètement rénové, cet immeuble se compose de trois grands appartements de type F2, chacun doté d'un espace de vie moderne et fonctionnel. Le rez-de-chaussée abrite un lumineux F2 de 54 m², tandis que le premier et le deuxième étage accueillent respectivement un F2 de 62,8 m² et un autre F2 de 57,6 m², tous avec accès à un jardin. Chaque appartement a été entièrement remis à neuf, incluant des améliorations significatives telles que la mise à jour de l'électricité, de la plomberie, ainsi que l'isolation et le revêtement de sol. Les espaces sont optimisés avec un salon-séjour spacieux, une cuisine équipée et des salles de bains modernes. Avec des loyers potentiels variant entre 720 € et 780 € par appartement, cet immeuble offre une rentabilité brute attractive d'environ 7 %. De plus, le stationnement est facilité grâce à la proximité immédiate de l'immeuble. Ce bien est une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien clé en main. Ne manquez pas l'occasion de prendre contact pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires.

Atouts

• Immeuble entièrement rénové
• 3 appartements F2 modernes
• Rentabilité brute d'environ 7%
• Loyers potentiels entre 720 € et 780 € par appartement
• Stationnement facile à proximité
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.