Immeuble d'habitation libre - 190 m² - Agen

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé dans le cœur d'Agen, au sein du quartier Pin, à deux pas des universités. Avec une superficie de 190 m², cet immeuble entièrement vide se compose de six unités d'habitation : trois studios de 24 m² et 26 m², ainsi que trois appartements T2 variant de 30 à 36 m². Bien que certains appartements nécessitent des travaux de finition, ce potentiel d'aménagement offre une excellente opportunité de valorisation. Les compteurs d'eau et d'électricité sont individualisés, garantissant une gestion optimisée des charges. Cet immeuble constitue donc un choix judicieux pour les investisseurs à la recherche de rentabilité dans un secteur en plein essor. Avec une taxe foncière de seulement 2396 €, cet immeuble est à la fois attractif et prometteur. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Atouts

• Emplacement central à Agen, proche des universités
• Potentiel de rentabilité élevé
• Unités d'habitation entièrement individuelles
• Taxe foncière raisonnable de 2396 €
• Opportunité d'investissement à rénover
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.