Immeuble d'habitation libre - 160 m² - Saint-Denis

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Description

Espace Immobilier Île-de-France vous présente un immeuble de rapport exceptionnel à Saint-Denis, offrant une surface généreuse de 160 m². Ce bien, récemment rénové, se compose de six lots d'habitation, incluant cinq appartements de type T2 et un T1, garantissant un cadre de vie de qualité pour les futurs occupants. Chaque appartement a bénéficié d'une rénovation complète, incluant ravalement, isolation, électricité et plomberie, vous permettant de bénéficier immédiatement de ce bien sans aucun travaux à prévoir. La présence de deux appartements en rez-de-chaussée, chacun avec sa propre terrasse, ajoute un attrait supplémentaire. De plus, une cave aménagée offre un espace de rangement précieux. Avec un excellent classement énergétique, la majorité des appartements étant en DPE C, cet immeuble représente une opportunité rare pour tout investisseur en quête d'un produit clé en main, avec un revenu locatif estimé à environ 55 000 euros par an. Ce patrimoine sécurisé et pérenne est idéal pour un investissement locatif immédiat.

Atouts

• Immeuble entièrement rénové
• Six lots d'habitation (5 T2 + 1 T1)
• Deux appartements en RDC avec terrasse
• Excellent classement énergétique (majorité DPE C)
• Revenu locatif estimé à ~55 000 euros/an
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.