Immeuble d'habitation libre - 160 m² - Saint-Denis

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Description

Nous vous proposons un immeuble de rapport d'exception situé dans le quartier dynamique de Saint-Denis, s'étendant sur une surface totale de 160 m². Ce bien rare, composé de 6 lots d'habitation (5 T2 et 1 T1), a été entièrement remis à neuf avec des matériaux de qualité, garantissant un confort optimal pour les futurs occupants. Avec deux appartements en rez-de-chaussée disposant de terrasses privatives, cet immeuble répond à toutes les attentes des investisseurs à la recherche d'un bien clé en main, sans nécessité de travaux supplémentaires. La rénovation a été complète, englobant le ravalement, l'isolation, l'électricité et la plomberie, offrant ainsi des prestations homogènes et modernes sur l'ensemble des lots. De plus, cet immeuble bénéficie d'un excellent classement énergétique, avec la majorité des DPE classés C, ce qui est un atout non négligeable pour attirer des locataires. Avec un revenu locatif estimé à environ 55 000 euros par an, cet investissement représente une opportunité sécurisée et pérenne sur le marché immobilier.

Atouts

• Immeuble rénové à neuf
• 6 lots d'habitation (5 T2 + 1 T1)
• Terrasses privatives en rez-de-chaussée
• Excellent classement énergétique (majorité DPE C)
• Revenu locatif estimé à ~55 000 euros/an
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.