Immeuble d'habitation occupé - 152 m² - Aubagne

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Description

Découvrez un immeuble de rapport d'exception situé à Aubagne, offrant une surface totale de 152,40 m², comprenant des parties communes. Cet actif immobilier se compose de 6 lots indépendants, dont un appartement de type 2 au 1er étage, d'une superficie de 34,62 m², ainsi que quatre studios aux 2e et 3e étages, variant entre 14,79 m² et 19,44 m². Chaque logement est équipé de son propre compteur électrique, ce qui facilite la gestion locative et optimise les charges. Ce bien rare sur le marché représente une opportunité d'investissement idéale, avec un fort potentiel de valorisation et de rendement. La diversité des types de logements permet d'envisager différentes stratégies locatives, qu'il s'agisse de locations nues, meublées, étudiantes ou de courte durée, en conformité avec la réglementation en vigueur. Ne manquez pas cette chance de constituer ou de développer un patrimoine immobilier générateur de revenus, tout en profitant des faibles contraintes de gestion.

Atouts

• Immeuble en pleine propriété
• 6 lots indépendants
• Compteurs électriques individuels
• Faibles contraintes de gestion
• Fort potentiel de valorisation et de rendement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.