Immeuble d'habitation occupé - 150 m² - Saint-Dizier

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Description

À Saint-Dizier, sur l'Avenue d'Alsace-Lorraine, nous vous proposons un immeuble de rapport entièrement rénové, parfait pour un investissement clé en main. Avec ses 150 m², ce bien se compose de deux appartements meublés, offrant un rendement immédiat. Le premier appartement de type T3, situé en rez-de-chaussée, dispose d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres spacieuses et d'une salle d'eau. Le second appartement, un T3 en duplex, propose un espace de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres et une salle d'eau, totalisant environ 100 m² au sol. Vendu entièrement meublé et équipé avec du mobilier de qualité, cet immeuble permet une mise en location immédiate sans nécessiter de travaux. Actuellement exploité en location courte durée avec un chiffre d'affaires prévisionnel de 35 000 € pour 2025, ce bien bénéficie d'excellentes évaluations et d'une activité existante depuis 5 ans. Plusieurs stratégies locatives sont envisageables, que ce soit pour de la location courte ou longue durée, offrant une flexibilité d'exploitation pour les investisseurs. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement à fort potentiel.

Atouts

• Immeuble entièrement rénové
• Vendu meublé et équipé
• Activité de location rentable en place depuis 5 ans
• Chiffre d'affaires prévisionnel de 35 000 €
• Flexibilité d'exploitation (courte ou longue durée)
• DPE : D

Informations financières

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