Immeuble commerce occupé - 147 m² - Auberives-Sur-Varèze

1/1

Description

À Auberives-sur-Varèze, cet immeuble de rapport de 147 m² réunit trois lots et constitue une opportunité d’investissement locatif. Entièrement rénové en 2023, il est en très bon état général et bénéficie d’équipements appréciables, notamment une pompe à chaleur, la climatisation et des compteurs individualisés. Le rez-de-chaussée accueille un local commercial de 51 m², actuellement loué 680 € par mois. À l’étage, un duplex développe 78 m² au sol, dont 72 m² Carrez, et est loué 820 € par mois jusqu’au 23 novembre 2026. Un studio meublé avec mezzanine complète l’ensemble : il offre 32 m² au sol, dont 24 m² Carrez, et est loué 750 € par mois. La présence conjointe d’un local commercial et de logements diversifie les lots, tandis que les trois biens sont actuellement loués. La rénovation récente et les équipements contribuent à la qualité de cet ensemble. Une occasion à découvrir pour un investisseur à la recherche d’un immeuble rénové, déjà occupé et composé de surfaces complémentaires. Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

Atouts

• Immeuble de rapport composé de 3 lots
• Local commercial et logements : ensemble mixte
• Trois lots actuellement loués
• Rénovation complète réalisée en 2023
• Pompe à chaleur, climatisation et compteurs individualisés
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.