Immeuble d'habitation libre - 120 m² - Nancy

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au 13 Rue Docteur Bernheim, à Nancy. Dans un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate du centre-ville, des universités et de toutes les commodités, cet immeuble offre un potentiel locatif remarquable. Composé de six pièces pour une surface totale de 120 m², il se décline en plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage et des caves, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires sur environ 40 m², le tout avec un accès direct à un jardin privatif de 85 m². Les étages supérieurs se composent de trois appartements de type T2, chacun mesurant environ 40 m² et entièrement rénovés, bénéficiant d'une isolation intérieure, de fenêtres modernes ainsi que de cuisines et salles de bains contemporaines. Le dernier niveau offre des combles aménageables d'environ 40 m², permettant d'augmenter encore la surface habitable. L'immeuble, déjà partiellement rénové, est libre de toute occupation et représente une opportunité parfaite pour un investisseur souhaitant valoriser des espaces additionnels. Avec une parcelle cadastrale d'environ 190 m², ce bien est à vendre pour 350 000 €.

Atouts

• Immeuble en bon état avec appartements rénovés
• Jardin privatif de 85 m²
• Trois logements indépendants
• Possibilité d'aménagement des combles
• Proximité du centre-ville et des transports
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.