Immeuble commerce libre - 110 m² - Saint-Florentin

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport à fort potentiel, idéalement situé en plein cœur de Saint-Florentin. Avec une surface totale de 110 m², cet immeuble se compose de trois logements indépendants : deux appartements de type T2 et un studio facilement transformable. Les surfaces des appartements varient entre 33 et 42 m², offrant ainsi une flexibilité d'aménagement pour répondre aux besoins des futurs locataires. En prime, des combles aménageables et une cave voûtée viennent enrichir ce bien, offrant des possibilités d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires. Bien que des travaux de finition soient à prévoir, des devis d'artisans sont déjà disponibles pour faciliter la réalisation des travaux. Cet immeuble représente une opportunité en or pour les investisseurs souhaitant entrer sur le marché locatif ou développer un projet patrimonial dans un secteur dynamique de l'Yonne. Avec une localisation stratégique, proche de toutes les commodités et facilement accessible en train depuis Paris, cet immeuble constitue un choix judicieux pour un investissement sûr et rentable.

Atouts

• Emplacement central à Saint-Florentin
• Trois logements indépendants
• Potentiel d'aménagement avec combles aménageables
• Proximité des commodités et des transports
• Opportunité d'investissement locatif intéressante
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.