Immeuble commerce occupé - 246 m² - Liévin

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport entièrement rénové, idéal pour les investisseurs souhaitant maximiser leur rentabilité. Avec une surface de 246 m², cette propriété se compose de six appartements, dont quatre T2 et deux T3, offrant une opportunité locative exceptionnelle. Les revenus locatifs mensuels s'élèvent à 3 510 € hors charges, soit 42 120 € par an, ce qui représente une rentabilité brute d'environ 9%. Les travaux de rénovation récents ont été réalisés avec soin, incluant la mise aux normes de l'électricité, l'isolation des murs extérieurs, ainsi que l'installation de ballons d'eau chaude basse consommation. Chaque appartement dispose de son propre compteur électrique et de sous-compteurs d'eau. Les atouts de cet immeuble ne s'arrêtent pas là : vous profiterez également de trois balcons et d'un jardin, ainsi que de cuisines équipées et de salles de bain modernes. Ce bien rare sur le marché répond à une forte demande locative, et ne nécessite aucun travaux supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité clé en main, optimisée par Griffon Investissement, société spécialisée en immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Atouts

• Immeuble entièrement rénové
• Rentabilité brute d'environ 9%
• Configuration optimisée pour la rentabilité locative
• Aucun travaux à prévoir
• Bien rare sur le secteur avec forte demande locative
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.