Immeuble commerce libre - 596 m² - Pont-De-Veyle

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Description

Situé au centre de Pont-de-Veyle, cet immeuble de rapport développe une surface totale annoncée de 596 m², comprenant un bâtiment d’environ 496 m² à rénover et un local commercial d’environ 100 m². Érigé sur trois niveaux, il dispose également de dépendances et d’une cour privative. L’ensemble est implanté sur une parcelle cadastrée de 853 m². Le bâtiment présente un potentiel de réaménagement pour un projet immobilier associant, selon les possibilités et autorisations applicables, espaces d’habitation et activité commerciale. Trois points de viabilisation sont déjà prévus sur une partie de l’immeuble, un élément à prendre en compte dans l’étude d’un futur projet. L’ampleur des surfaces et la présence du local commercial offrent différentes perspectives de valorisation, sous réserve des travaux à réaliser et des vérifications techniques et administratives nécessaires. Proposé au prix de 320 000 €, honoraires inclus à la charge du vendeur, ce bien s’adresse aux investisseurs ou porteurs de projet recherchant un immeuble à rénover en cœur de ville. La surface, les dépendances et la cour privative constituent des atouts pour envisager une restructuration adaptée au site.

Atouts

• 596 m² de surface annoncée
• Local commercial d’environ 100 m²
• Immeuble sur trois niveaux à rénover
• Parcelle cadastrée de 853 m² avec cour privative
• Trois points de viabilisation prévus sur une partie du bâtiment
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.