Immeuble commerce occupé - 565 m² - Ruffec

1/1

Description

À Ruffec, cet immeuble de rapport de 565 m² constitue une opportunité d’investissement avec des revenus locatifs déjà en place. Il comprend trois appartements et un local commercial, tous actuellement loués. La présence de locataires installés depuis de nombreuses années, dont deux entreprises, offre une situation locative établie. L’ensemble est complété par plusieurs garages, apportant des espaces de stationnement ou de rangement appréciables. L’un des logements, particulièrement spacieux, dispose également d’un agréable toit-terrasse. Par la diversité de ses lots, associant habitation et activité commerciale, cet immeuble permet de répartir les usages et les sources de revenus au sein d’un même investissement. Situé à Ruffec, il peut convenir à un investisseur souhaitant développer ou compléter son patrimoine immobilier. Les informations financières détaillées, notamment les éléments relatifs au rendement, sont à demander auprès de l’agence. Le prix de vente est de 385 000 €, honoraires d’agence à la charge du vendeur. Une pièce d’identité en cours de validité sera demandée lors de la visite, conformément à la réglementation en vigueur. Les informations relatives aux risques auxquels le bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques.

Atouts

• Immeuble mixte de 565 m²
• Trois appartements et un local commercial
• Ensemble actuellement loué
• Locataires en place depuis de nombreuses années
• Plusieurs garages et toit-terrasse
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.