Immeuble commerce occupé - 521 m² - Antibes

1/1

Description

Découvrez cet immeuble de rapport d'une superficie totale de 521 m², idéalement situé à Antibes. Ce bien se compose de quatre appartements spacieux de type F3, chacun d'environ 80 m², tous agrémentés de terrasses et de caves. Trois de ces appartements ont bénéficié d'une rénovation complète, incluant une mise aux normes de l'électricité dans l'ensemble de l'immeuble. Au rez-de-chaussée, vous trouverez quatre commerces occupant 190 m², actuellement loués, générant un revenu locatif annuel de 47 988 €. Les baux en cours sont reconduits par tacite reconduction, assurant ainsi une rentabilité stable. De plus, cet immeuble dispose d'un sous-sol vaste de 272 m² et d'un jardin de 130 m², offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Cet investissement constitue une opportunité rare sur le marché, alliant confort résidentiel et potentiel commercial.

Atouts

• Immeuble mixte avec appartements et commerces
• Revenus locatifs annuels de 47 988 €
• Trois appartements entièrement rénovés
• Terrasses et caves pour chaque appartement
• Sous-sol spacieux de 272 m² et jardin de 130 m²
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.