Immeuble mixte occupé - 510 m² - Montigny-Lès-Metz

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Description

Situé au cœur de Montigny-lès-Metz, cet immeuble mixte de 510 m² représente une opportunité d'investissement de premier choix. À proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, cet ensemble immobilier se compose de deux locaux commerciaux et de trois appartements, offrant ainsi un potentiel locatif intéressant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial spacieux, actuellement aménagé en bar, d'environ 113 m², ainsi qu'un autre local de 112 m² anciennement exploité en boucherie. À l'étage, les logements incluent un T4 en duplex de 94 m² avec trois chambres, une cuisine, un séjour, et un espace extérieur, ainsi qu'un T5 de 110 m² et un T3 de 81 m², chacun bénéficiant de leurs propres commodités. Avec des possibilités de valorisation diversifiées et un environnement dynamique, cet immeuble répond aux attentes des investisseurs cherchant à capitaliser sur un marché en pleine expansion. Le prix de vente de 500 000 € inclut des honoraires d'agence, ce qui fait de cet investissement une opportunité à ne pas manquer.

Atouts

• Idéalement situé à Montigny-lès-Metz
• Deux locaux commerciaux avec forte visibilité
• Trois appartements avec des superficies variées
• Potentiel locatif élevé
• Proximité des commodités et transports en commun
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.