Immeuble commerce occupé - 510 m² - Aubervilliers

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé dans la dynamique rue du Goulet à Aubervilliers. Avec une superficie totale de 510 m², cet immeuble en mono propriété se compose de quatre appartements et d'un vaste local commercial au rez-de-chaussée. Les logements comprennent deux appartements de 32,16 m² et deux autres de 43,65 m², offrant ainsi un cadre de vie agréable pour les occupants. Le local commercial, d'une surface de 492 m², représente une opportunité unique pour des projets variés, que ce soit pour une activité commerciale, un bureau ou une transformation en espace de coworking. Cet immeuble présente l'avantage d'être occupé, assurant ainsi un revenu locatif immédiat. Situé dans un quartier en pleine mutation, cet investissement promet un potentiel de valorisation intéressant à moyen et long terme. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien à fort potentiel dans une ville en plein essor.

Atouts

• Immeuble mixte avec logements et local commercial
• Revenu locatif immédiat grâce à l'occupation
• Local commercial spacieux de 492 m²
• Quartier en pleine mutation avec potentiel de valorisation
• Mono propriété, gestion simplifiée
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.