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    Habitation
    Libre

    Immeuble commerce libre - 95 m² - Montreuil

    93100 Montreuil

    Prix de vente

    697 000 €

    Montreuil
    1/1
    Réf. : IMB-983197Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble de rapport situé à Montreuil, offrant un cadre de vie agréable et moderne. D'une superficie de 95 m², cet appartement se trouve au 1er étage d'un immeuble récent, construit en 2018. Vous serez séduit par son grand séjour lumineux de 28 m², qui s'ouvre sur une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir vos invités. L'espace nuit se compose de quatre chambres, permettant d'accueillir confortablement votre famille ou vos invités. Profitez également d'une terrasse spacieuse de 25 m², ainsi que d'un balcon de 7 m², parfaits pour des moments de détente en plein air. Un parking en sous-sol est inclus pour un confort optimal. La salle de bain est bien agencée, et un dressing est prééquipé pour une salle d'eau additionnelle. Ce bien comprend deux lots au sein d'une copropriété de 29 lots, avec des charges annuelles de 3200 €, et est exempt de toute procédure judiciaire. Un bien rare à découvrir sans tarder !

    Atouts

    • Immeuble récent de 2018
    • Grand séjour lumineux de 28 m²
    • Terrasse de 25 m² et balcon de 7 m²
    • Parking en sous-sol inclus
    • Copropriété bien gérée sans procédure en cours
    • DPE : D

    Surface

    95 m²

    Lots

    5

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente697 000 €
    Prix au m²7 337 €/m²
    Nombre de lots5

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel139 400 €
    0 €697 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    557 600 €

    Coût total des intérêts

    218 525 €

    Mensualité crédit

    3 234 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.

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