Immeuble d'habitation occupé - 59 m² - Brionne
27800 BrionnePrix de vente
202 000 €
Loyers annuels
17 616 €
Rendement brut
0.09%
Description
Nous vous présentons en exclusivité cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Brionne, à proximité de toutes les commodités. D'une surface de 59 m², cet immeuble comprend deux appartements distincts : un T2 et un T1, parfaitement adaptés pour la location. De plus, vous bénéficierez de 9 garages, tous actuellement loués, garantissant un revenu mensuel stable de 1468 €. Cet investissement vous offre une opportunité rare de générer des revenus locatifs tout en profitant d'une localisation stratégique. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare sur le marché, qui saura séduire les investisseurs en quête de rentabilité et de sécurité.
Atouts
- Emplacement central à Brionne
- Revenu mensuel de 1468€
- Deux appartements (T2 et T1)
- 9 garages tous loués
- Investissement rentable et sécurisé
- DPE : D
Surface
59 m²
Lots
5
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 202 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 17 616 € |
| Loyers mensuels | 1 468 €/mois |
| Rendement brut | 0.09 % |
| Prix au m² | 3 424 €/m² |
| Nombre de lots | 5 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
161 600 €
Coût total des intérêts
63 332 €
937 €
sur 20 ans
15.8 %
cash-on-cash annuel
+531 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
