Immeuble bureaux occupé - 217 m² - Domfront En Poiraie

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Domfront, à proximité immédiate des commerces et de la charmante cité médiévale. Avec une surface généreuse de 217 m², cet immeuble se compose de plusieurs espaces fonctionnels. Au sous-sol, vous trouverez un bureau, une douche, un WC ainsi qu'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Au rez-de-chaussée, un commerce d'environ 105 m², accessible aux personnes à mobilité réduite, représente une opportunité d'investissement intéressante. À l'étage, un appartement indépendant avec accès séparé du commerce, vous propose un cadre de vie agréable, comprenant un salon, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux salles d'eau, deux WC et une chambre. Cet ensemble immobilier offre un équilibre parfait entre vie professionnelle et personnelle, avec un emplacement stratégique qui favorise la vitalité et l'attractivité de l'ensemble. De plus, les dépenses annuelles d'énergie, estimées entre 900 € et 1270 €, permettent d'avoir une vision claire des coûts liés à l'exploitation de ce bien.

Atouts

• Emplacement central, proche des commerces
• Bureau et commerce avec accès PMR
• Appartement indépendant à l'étage
• Surface totale de 217 m²
• Opportunité de mixité habitation et commerce
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.