Immeuble commerce libre - 200 m² - Limoges

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Description

Situé en plein cœur du centre-ville de Limoges, cet immeuble de rapport de 200 m² présente une opportunité d'investissement rare. Ce bien, actuellement vacant, se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée et de plusieurs appartements à réaménager, ce qui offre une multitude de possibilités pour les investisseurs avisés. L'emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, garantit une forte demande locative. Bien que des travaux soient à prévoir, le potentiel de valorisation est considérable, que ce soit par la création de plusieurs lots, la location meublée ou nue, ou encore la colocation. Ce bien constitue une occasion idéale pour les investisseurs cherchant à développer un projet patrimonial ou à réaliser des opérations de marchand de biens. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien à fort potentiel dans un secteur à la dynamique prometteuse.

Atouts

• Emplacement premium au cœur de Limoges
• Fort potentiel de valorisation après travaux
• Composition mixte avec local commercial et appartements
• Possibilité de division et de location variée
• Opportunité rare sur le marché immobilier
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.