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    Mixte
    Libre

    Immeuble commerce libre - 174 m² - Redon

    35600 Redon

    Prix de vente

    100 000 €

    5 Rue de la Paix 35600 Redon
    1/1
    Réf. : IMB-167996Photos non contractuelles

    Description

    Situé au cœur de Redon, cet immeuble de rapport offre une opportunité rare d'investissement avec une surface totale de 174 m². Composé de cinq lots d'habitation et d'un local commercial, cet ensemble immobilier s'adresse à des investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille. L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des commerces et des transports, garantissant une attractivité constante pour les locataires. Chaque lot a été conçu pour maximiser l'espace et le confort, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un investissement rentable dans une ville dynamique. Un dossier complet est disponible sur demande pour les investisseurs sérieux. N'hésitez pas à fournir votre numéro de téléphone pour discuter de ce projet prometteur.

    Atouts

    • Immeuble mixte avec 5 lots d'habitation et 1 local commercial
    • Emplacement stratégique au cœur de Redon
    • Surface totale de 174 m²
    • Opportunité d'investissement avec potentiel locatif
    • Dossier complet disponible sur demande
    • DPE : D

    Surface

    174 m²

    Lots

    5

    Année

    1985

    Informations financières

    Prix de vente100 000 €
    Charges annuelles590 €
    Prix au m²575 €/m²
    Nombre de lots5

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel20 000 €
    0 €100 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    80 000 €

    Coût total des intérêts

    31 352 €

    Mensualité crédit

    464 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.