Immeuble d'habitation occupé - 130 m² - La Fère

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de La Fère, offrant une surface totale de 130 m². Ce bien se compose d'un appartement spacieux, d'un garage, ainsi que de deux locaux professionnels, le tout en bon état général. Avec une gestion simplifiée grâce à une monopropriété, cet immeuble garantit une rentabilité immédiate grâce à des locataires sérieux en place, assurant un revenu net d'environ 1 300 € par mois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un cabinet infirmier de 21 m² et un cabinet médical de 40 m², accompagnés d'un espace vitrine dédié à l'exposition publicitaire. À l'étage, un appartement de 68 m², également loué, se compose d'une entrée accueillante, d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau et de trois chambres confortables. De plus, un grenier avec un potentiel d'aménagement et une cour commune viennent parfaire l'ensemble. Cet immeuble constitue une opportunité rare pour les investisseurs recherchant un produit sécurisé avec un bon rendement locatif. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception !

Atouts

• Rendement locatif immédiat de 1 300 € / mois
• Comprend un appartement et deux locaux professionnels
• Gestion simplifiée en monopropriété
• Bon état général et potentiels d'aménagement
• Emplacement privilégié au cœur de La Fère
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.