Immeuble mixte occupé - 129 m² - Masny

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport d'une superficie de 129 m², idéalement situé au 126 Avenue du 8 Mai 1945 à Masny. En exclusivité chez Laforêt, cet immeuble à rénover offre un potentiel immense avec une utilisation actuelle mixte, combinant commerce et habitation. Actuellement, un bail est en cours pour le local commercial, générant un loyer de 450 € par mois, reconduit pour une durée de trois ans. La configuration actuelle comprend une cuisine, un salon/salle à manger spacieux, deux salles de bains, quatre chambres, ainsi qu'un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les dépendances et le local commercial sont facilement transformables en appartements, ce qui augmente le potentiel locatif. L'immeuble bénéficie également d'un garage et d'un vaste parking commun, facilitant l'accès pour les résidents et les clients. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cet immeuble présente une belle opportunité pour un investisseur ou un particulier désireux de créer un espace de vie unique tout en générant des revenus locatifs. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Alexis CARON, agent commercial RSAC DOUAI 822 527 743.

Atouts

• Immeuble à rénover avec fort potentiel
• Bail commercial en cours avec loyer de 450 €
• Espace facilement transformable en appartements
• Vaste parking commun disponible
• Garage inclus
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.