Immeuble d'habitation occupé - 111 m² - Sainte-Menehould

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Description

L'agence immobilière Laforêt de Sainte-Ménehould vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport de 111 m², idéalement placé à proximité du centre-ville. Ce bien se compose de deux appartements et d'un garage, tous actuellement loués, garantissant ainsi une rentabilité immédiate. Le premier appartement est un T2 bis, loué à 400 € par mois, tandis que le second est un T2, également loué au même tarif. En complément, un garage de 130 m² génère un revenu locatif mensuel de 200 €. En somme, cela représente un revenu locatif annuel de 12 000 €, avec des charges fiscales de 1 902 € pour l'année 2025. De plus, la propriété bénéficie d'une situation privilégiée avec des places de stationnement à proximité, offrant un confort indéniable aux occupants. Ce bien constitue une réelle opportunité pour les investisseurs en quête d'un patrimoine immobilier 100 % loué et à proximité immédiate des commodités locales. N'attendez plus pour visiter cet immeuble, exclusivement disponible à la vente par Laforêt en mandat Favoriz.

Atouts

• Investissement 100 % loué
• Revenu locatif annuel de 12 000 €
• Proximité immédiate des commodités
• Garage spacieux de 130 m²
• Facilité de stationnement à proximité
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.