Immeuble d'habitation libre - 103 m² - Moissac

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé au cœur de Moissac, offrant une superficie généreuse de 103 m². Ce bien ancien, empreint de caractère, représente une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant développer un patrimoine locatif. L'immeuble est déjà divisé en trois logements indépendants, chacun bénéficiant de compteurs électriques séparés. Au rez-de-chaussée, un studio accueillant vous attend, tandis qu'au premier étage, un T2 avec balcon vous offre un espace de vie agréable. Enfin, le dernier étage abrite un duplex lumineux avec deux balcons, parfait pour profiter des vues sur la ville. Bien que des travaux de rafraîchissement soient nécessaires pour révéler tout le potentiel de cette propriété, les atouts sont nombreux : un emplacement central, un parking gratuit à proximité, et le cachet indéniable de l'ancien. Ce bien est idéal pour les investisseurs en quête d'un projet locatif dans un secteur prisé. À visiter sans tarder, cet immeuble est vide de tout locataire, vous permettant d'y projeter vos idées dès maintenant.

Atouts

• Emplacement central dans le cœur de Moissac
• Déjà divisé en 3 logements avec compteurs individuels
• Potentiel de valorisation avec travaux de rafraîchissement
• Parking gratuit à proximité immédiate
• Idéal pour un projet d'investissement locatif
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.