Immeuble bureaux libre - 243 m² - Creutzwald

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport entièrement rénové, idéalement situé au 45 Rue de la Gare à Creutzwald. Avec une surface totale de 243 m², cet immeuble se compose de 5 logements indépendants, offrant un potentiel locatif attrayant. Chaque appartement a été refait à neuf, alliant modernité et confort, et dispose d'équipements de qualité tels que la climatisation réversible, des menuiseries neuves et une cuisine italienne contemporaine. Le rendement brut potentiel de 8,83 % en fait un investissement clé en main, sans travaux à prévoir. De plus, un espace bureau actuellement non exploité pourrait être transformé en un 6e logement, augmentant ainsi le potentiel locatif à environ 42 600 € par an. Ce bien rare et de qualité est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs à la recherche d'un patrimoine de choix dans un secteur à forte demande locative.

Atouts

• Immeuble entièrement rénové avec 5 logements
• Rendement brut potentiel de 8,83 %
• Possibilité d'ajouter un 6e lot pour des revenus supplémentaires
• Aucun travaux à prévoir, opération clé en main
• Équipements modernes et de qualité dans chaque logement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.