Immeuble bureaux libre - 243 m² - Creutzwald

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé au 45 Rue de la Gare à Creutzwald. Avec une surface totale de 243 m², cet immeuble se compose de 5 logements entièrement rénovés, offrant un rendement brut potentiel de 8,83 %. Chaque espace a été pensé et modernisé pour répondre aux standards actuels tant en confort qu'en esthétisme. Les travaux effectués incluent la réfection complète de la toiture, de l'électricité, de la plomberie et des menuiseries, garantissant ainsi une qualité optimale. En plus des 5 logements, un espace bureau est disponible, offrant la possibilité d'ajouter un 6e lot, augmentant ainsi le potentiel locatif estimé à 3 550 € par mois, soit 42 600 € par an avec un rendement brut potentiel de 9,95 %. Parfaitement situé, cet immeuble attire une forte demande locative, ce qui en fait un investissement clé en main sans travaux à prévoir. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché !

Atouts

• 5 logements rénovés
• Rendement brut potentiel de 8,83%
• Possibilité d'un 6e lot
• Aucun travaux à prévoir
• Secteur à forte demande locative
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.