Immeuble commerce occupé - 484 m² - Digoin

1/1

Description

Situé en hyper-centre de Digoin, cet immeuble de rapport de 484 m² représente une opportunité d'investissement exceptionnelle. Il se compose de deux commerces au rez-de-chaussée, respectivement de 136,56 m² et 140 m², chacun bénéficiant d'un sous-sol spacieux de 52 m² et 75 m². À l'étage, vous trouverez deux appartements loués, un T3 de 84,69 m² avec deux chambres et un T5 de 140,12 m² avec trois chambres, ainsi qu'un local commercial de 185 m² également loué. L'ensemble de l'immeuble est entièrement occupé, garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée pour les investisseurs. Ce bien patrimonial de qualité est parfaitement situé dans un emplacement stratégique, offrant ainsi une visibilité optimale et un fort potentiel de valorisation. Idéal pour ceux qui cherchent à diversifier leur portefeuille immobilier tout en bénéficiant d'un revenu locatif stable. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La visite se fera sur présentation d'une pièce d'identité valide, conformément à la réglementation en vigueur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Atouts

• Emplacement stratégique en hyper-centre
• Immeuble entièrement occupé
• Rendement locatif attractif
• Deux commerces et plusieurs appartements
• Sous-sols spacieux pour chaque local commercial
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.