Immeuble bureaux occupé - 480 m² - Val De Briey

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de la commune de Val-de-Briey, totalisant 480 m² d'espace rénové et optimisé. Cet ensemble immobilier se compose d'un local commercial actuellement exploité en tant que restaurant/bar, ainsi que de trois appartements, dont deux F2 et un spacieux F5. Le F5 se distingue par son grand salon, sa cuisine séparée, deux chambres, un bureau, et deux WC, offrant ainsi un cadre de vie confortable. En complément, vous trouverez un garage double et un parking pouvant accueillir jusqu'à dix véhicules, tous actuellement loués, garantissant un rendement annuel attractif de 38 172 €. La toiture, la façade et les menuiseries sont en excellent état, ce qui signifie que vous n'aurez aucun travaux à prévoir. Cet immeuble constitue une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien rentable dans une commune dynamique. Contactez Gay Alexandre pour votre visite et découvrez le potentiel de cet immeuble de rapport.

Atouts

• Rendement annuel de 38 172 €
• Immeuble entièrement rénové
• Local commercial loué (restaurant/bar)
• Appartements F2 et F5 générant des revenus
• Parking pour 10 véhicules
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.