Immeuble mixte libre - 480 m² - Saint-Omer

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Description

Situé dans le cœur de Saint-Omer, cet immeuble de rapport de 480 m² s'étend sur trois niveaux (rez-de-chaussée, R+1 et R+2), offrant une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les entrepreneurs. Avec un grenier aménageable de plus de 100 m², ce bien propose de multiples possibilités d'aménagement, allant de la création de plusieurs logements à un projet professionnel ou mixte. Anciennement utilisé à des fins mixte, cet immeuble peut facilement être transformé en résidences type coliving ou en espaces pour professions libérales. Vous disposerez également d'une cour privative idéale pour le stationnement et d'un jardin, apportant un cadre agréable à vos futurs occupants. Le bâtiment présente des éléments architecturaux d'époque qui méritent d'être préservés et valorisés dans le cadre d'un projet de rénovation. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce bien représente une occasion unique d'investir dans un secteur dynamique, avec un potentiel de valorisation substantiel.

Atouts

• Immeuble de 480 m² sur trois niveaux
• Grenier aménageable de plus de 100 m²
• Possibilités d'aménagement variées (habitation, professionnel, coliving)
• Cour privative et jardin
• Éléments architecturaux à valoriser
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.