Immeuble commerce occupé - 478 m² - Draguignan

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Description

À Draguignan, cet immeuble de rapport de 478 m² constitue une opportunité d’investissement alliant logements et activité commerciale. Il comprend neuf logements ainsi qu’un local commercial, actuellement tous loués. Selon les informations communiquées, les locataires présentent un historique de paiement régulier, offrant des revenus locatifs en place dès l’acquisition. Le bien est présenté en excellent état et ne nécessiterait pas de travaux, un atout pour un investisseur souhaitant limiter les interventions à court terme. La diversité des lots résidentiels et commerciaux contribue à la composition de l’actif, tandis que les loyers actuels pourraient présenter un potentiel d’évolution, à étudier au regard des baux et de la réglementation applicable. Situé au 3 Traverse du Piquet Vieux, l’immeuble est proposé au prix de 945 000 €. Les éléments détaillés concernant les loyers, les charges, les baux et la rentabilité sont à vérifier dans le dossier locatif, disponible sur demande. Visites sur rendez-vous.

Atouts

• Ensemble mixte de 9 logements et 1 local commercial
• Tous les lots sont annoncés loués
• Immeuble présenté en excellent état
• Aucun travaux à prévoir selon l’annonce
• Potentiel d’évolution des loyers à étudier
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.