Immeuble commerce occupé - 461 m² - Ruffec

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport d'une superficie de 461 m² situé dans la charmante commune de Ruffec, une occasion unique pour les investisseurs en quête d'un bien offrant un rendement locatif prometteur. Ce bien se compose de trois appartements spacieux ainsi que d'un local commercial, tous actuellement loués à des locataires de longue date, dont deux entreprises établies. Cette situation locative bien ancrée garantit des revenus stables et sécurisés. De plus, l'immeuble est agrémenté de plusieurs garages, apportant une valeur ajoutée. Parmi les logements, l'un se distingue par son vaste toit-terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Ce patrimoine diversifié, alliant appartements et commerce, est une opportunité à ne pas manquer pour étoffer ou diversifier votre portefeuille immobilier. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations financières et pour organiser une visite de ce bien prometteur. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Atouts

• Immeuble mixte avec appartements et local commercial
• Revenus locatifs déjà en place et locataires stables
• Vaste toit-terrasse dans l'un des appartements
• Plusieurs garages inclus
• Opportunité d'investissement attractive à Ruffec
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.