Immeuble commerce libre - 460 m² - Ruelle-Sur-Touvre
16600 Ruelle-Sur-TouvrePrix de vente
470 000 €
Description
Situé à Ruelle-sur-Touvre, cet immeuble de rapport de 460 m² bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de NAVAL GROUP, de la Mairie, ainsi que des commerces et des transports en commun. Ce bien immobilier, idéal pour un projet d'investissement, offre des possibilités variées : vous pourrez le conserver tel quel ou le transformer en habitation, totalement ou partiellement, selon vos aspirations. La propriété dispose d'une grande cour intérieure sans vis-à-vis, un atout précieux pour profiter d'un espace extérieur agréable. La commune dynamique de Ruelle-sur-Touvre, proche d'Angoulême, est facilement accessible grâce à la RN10, garantissant ainsi une bonne desserte. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien au potentiel intéressant, à visiter de toute urgence. DPE VIERGE réalisé le 02/09/2022.
Atouts
- Emplacement stratégique proche de NAVAL GROUP et des transports
- Surface totale de 460 m² avec potentiel de transformation
- Grande cour intérieure sans vis-à-vis
- Accès facile à la RN10
- Commune dynamique à proximité d'Angoulême
- DPE : D
Surface
460 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 470 000 € |
| Prix au m² | 1 022 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
376 000 €
Coût total des intérêts
147 356 €
2 181 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
