Immeuble commerce libre - 440 m² - Thollon-Les-Mémises

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport d'environ 440 m² situé à Thollon-les-Mémises, à seulement 1 km des pistes de ski et des commerces. Ce bien, à rénover, offre un potentiel de transformation en 6 appartements, répondant ainsi à une demande locative croissante dans cette station prisée. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, quatre pièces et une chaufferie, tandis que les étages supérieurs sont agencés pour accueillir des studios et des appartements de type T3 et T4, avec la possibilité d'aménager les combles. Le projet inclut également la création de 12 places de stationnement, un atout considérable pour les futurs résidents. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, notamment la réfection de la toiture et le remplacement des menuiseries, cet immeuble représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs, promoteurs ou marchands de biens désireux de capitaliser sur le marché locatif annuel ou saisonnier. Situé dans un cadre paisible, entre lac et montagne, cet immeuble bénéficie d'un fort potentiel de valorisation après travaux, rendant ce projet d'investissement particulièrement attractif.

Atouts

• Projet de 6 appartements à créer
• 12 places de stationnement prévues
• Environnement calme et recherché
• À 1 km des pistes de ski et des commerces
• Fort potentiel de valorisation après travaux
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.