Immeuble d'habitation occupé - 401 m² - Limoges

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Description

Situé au cœur de Limoges, au 9 avenue du Sablard, cet immeuble de rapport d'une superficie de 401 m² se présente comme une opportunité rare pour les investisseurs. Composé de 8 lots, dont un local commercial actuellement occupé par un coiffeur, cet immeuble génère un revenu mensuel de 3 800 €. De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés, incluant la peinture des parties communes sur quatre étages, le carrelage de la zone partagée, ainsi que le remplacement de la porte d'entrée et la remise en état des quatre appartements. Cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de plusieurs commodités, ce qui le rend attractif tant pour les locataires que pour les futurs investisseurs. Ne manquez pas cette occasion de diversifier votre patrimoine immobilier dans une ville dynamique et en pleine croissance. Pour plus d'informations, contactez Karine qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Atouts

• Immeuble mixte avec revenu locatif attractif
• Rénovations récentes effectuées
• Emplacement central à Limoges
• Idéal pour investisseurs
• 8 lots, dont un local commercial
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.