Immeuble commerce occupé - 75 m² - Bayeux

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé au cœur du centre historique de Bayeux, offrant une opportunité d'investissement rare. Avec une surface de 75 m², cet immeuble en monopropriété est entièrement loué et génère des revenus locatifs immédiats. Le rez-de-chaussée abrite un local commercial loué à 515 € par mois, bénéficiant d'un remboursement partiel de la taxe foncière par le locataire. Au premier étage, un studio est loué à 310 € par mois, tandis qu'au deuxième étage, un appartement T2 en duplex avec coin nuit génère un loyer de 420 € par mois. Les revenus locatifs s'élèvent à 1 245 € mensuels, soit un total de 14 940 € annuels. Ce bien offre un emplacement privilégié, sans charges de copropriété, et constitue un investissement patrimonial idéal pour ceux souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien générant des revenus dès l'acquisition. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Atouts

• Emplacement privilégié en plein centre historique de Bayeux
• Immeuble en monopropriété, sans copropriété
• Trois lots entièrement loués avec revenus immédiats
• Mix commercial et résidentiel offrant une bonne diversification locative
• Investissement patrimonial idéal
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.