Immeuble commerce occupé - 200 m² - Cogolin

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Description

Situé au cœur de Cogolin, cet immeuble de rapport de 200 m² représente une opportunité d'investissement rare, alliant à la fois habitation et commerce. Composé de trois appartements bien agencés, chacun avec une chambre, et d'un local commercial en rez-de-chaussée, cet ensemble offre un rendement locatif attractif et immédiat. La proximité immédiate des commodités, y compris commerces, transports et écoles, renforce l'attrait de ce bien. De plus, l'appartement du rez-de-chaussée est accompagné d'une annexe, offrant un potentiel d'aménagement pour créer une chambre supplémentaire. Cela permet d'optimiser la rentabilité de l'immeuble. Que vous soyez un investisseur chevronné ou un novice souhaitant réaliser un premier placement, cet immeuble coche toutes les cases pour un investissement sûr et performant.

Atouts

• Emplacement central à Cogolin
• Revenus locatifs immédiats
• Potentiel d'aménagement pour optimiser la rentabilité
• Proximité des commodités
• Idéal pour investisseurs aguerris ou primo-accédants
• DPE : D

Informations financières

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