Immeuble mixte occupé - 180 m² - Yvetot

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en plein cœur de Yvetot, offrant une combinaison unique de locaux commerciaux et d'appartements résidentiels. Avec une surface totale de 180 m², cet immeuble se compose, au rez-de-chaussée, d'un local commercial spacieux comprenant un magasin lumineux, un arrière-magasin fonctionnel, ainsi qu'un couloir d'entrée desservant trois celliers. À l'étage, vous trouverez trois appartements bien agencés : deux d'entre eux sont des F2, chacun disposant de son propre accès avec placard, d'une cuisine (avec terrasse pour l'un et balcon pour l'autre), d'un séjour accueillant, d'une salle de bains avec WC et d'une chambre. Le troisième appartement, en duplex, offre une entrée, une cuisine, un séjour, une salle de douches avec WC, ainsi qu'à l'étage, une pièce palière et une chambre. La toiture a été récemment refaite, garantissant ainsi une excellente isolation. Ce bien constitue une opportunité d'investissement rare avec des revenus locatifs diversifiés. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien au potentiel locatif exceptionnel ! DPE en cours.

Atouts

• Emplacement central à Yvetot
• Local commercial au rez-de-chaussée
• Trois appartements avec revenus locatifs diversifiés
• Toiture neuve récemment rénovée
• Opportunité d'investissement pour investisseurs
• DPE : D

Informations financières

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