Immeuble mixte occupé - 180 m² - Yvetot

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Description

Situé en plein cœur de Yvetot, cet immeuble de rapport de 180 m² constitue une opportunité d’investissement avec des revenus locatifs potentiellement diversifiés. À usage mixte, il comprend un local commercial au rez-de-chaussée ainsi que trois appartements répartis aux étages. Le local commercial se compose d’un magasin et d’un arrière-magasin. Un couloir d’entrée dessert également trois celliers. La partie habitation comprend deux appartements de type F2, chacun doté d’une entrée avec placard, d’une cuisine, d’un séjour, d’une salle de bains avec WC et d’une chambre. L’un bénéficie d’une terrasse, l’autre d’un balcon. Un troisième logement, aménagé en duplex, propose une entrée, une cuisine, un séjour, une salle de douche et un WC, puis, à l’étage, une pièce palière et une chambre. La toiture est neuve, un élément appréciable pour un investissement immobilier. La présence de trois logements et d’un local commercial permet de répartir les sources de revenus locatifs. Le bien est proposé au prix de 399 000 €. Le diagnostic de performance énergétique est en cours. Les informations relatives à l’occupation et aux loyers en place ne sont pas précisées.

Atouts

• Immeuble mixte en plein cœur de Yvetot
• Trois appartements et un local commercial
• Deux appartements F2 avec terrasse ou balcon
• Appartement en duplex
• Toiture neuve
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.