Immeuble commerce occupé - 100 m² - Peyre En Aubrac

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport d'une superficie de 100 m², idéalement situé à Peyre En Aubrac, une commune prisée sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. Cet édifice en granit allie charme et potentiel, offrant une mixité d'exploitation parfaite. Au rez-de-chaussée, un local commercial actuellement occupé, équipé d'un point d'eau et de WC, permet de générer un revenu locatif immédiat. À l'étage, la partie habitation présente la possibilité de créer deux logements indépendants grâce à ses deux entrées séparées et à sa configuration en trois pièces par niveau, chacune dotée d'une salle d'eau et d'un WC. En complément, cet immeuble dispose d'un garage, d'un grenier et d'un agréable jardin, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, la structure générale est en bon état. Ce bien représente une opportunité d'investissement locatif, un projet touristique ou une résidence avec activité commerciale, le tout dans un cadre privilégié.

Atouts

• Local commercial actuellement loué
• Possibilité de créer deux logements indépendants
• Garage et grenier inclus
• Jardin agréable
• Emplacement stratégique sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.