Immeuble bureaux libre - 395 m² - Saint-Quentin

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Description

L'agence Orpi vous présente en exclusivité un immeuble de rapport exceptionnel de 395 m², idéalement situé entre le centre-ville et la gare de Saint-Quentin. Cet immeuble, entièrement rénové, se compose de 12 appartements modernes, tous meublés et équipés, prêts à être exploités. Chaque lot est dûment identifié et enregistré auprès de l'office du tourisme de Saint-Quentin, garantissant ainsi une transparence et une conformité aux normes en vigueur. En complément, vous aurez la possibilité d'exploiter 140 m² supplémentaires grâce à un hangar existant, offrant un potentiel d'extension pour de nouveaux appartements ou des espaces de stationnement. La propriété dispose également d'une cour intérieure, d'une terrasse et d'une cave, ajoutant à son attrait. Avec un chiffre d'affaires projeté de 123 000 euros pour l'année 2025, cet investissement clés en main promet une rentabilité immédiate et croissante. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien offrant à la fois confort et rendement. Contactez Lucien FIEULAINE pour organiser une visite.

Atouts

• Rentabilité de 16,8% en l'état actuel
• 12 appartements entièrement neufs et meublés
• Possibilité d'exploitation de 140 m² supplémentaires
• Emplacement stratégique entre le centre-ville et la gare
• Chiffre d'affaires projeté de 123 000 euros en 2025
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.